Salah satu cara untuk menemukan rumah impian adalah mengajukan KPR (kredit kepemilikan rumah), bagaimana ciri-ciri kpr ditolak? KPR adalah fasilitas kredit yang diberikan bank kepada nasabah untuk membeli properti, termasuk rumah.
Anda dapat membeli rumah dengan skema cicilan yang dikenakan bunga dan berlangsung dalam jangka waktu tertentu. Meskipun strategi ini mengurangi kebutuhan akan hipotek, proses pengajuannya sebenarnya tidak semudah itu.
Bagaimana ciri-ciri kpr ditolak?
Selain proses yang panjang, ada juga kemungkinan bank menolak pengajuan kredit. Bagaimana ciri-ciri kpr ditolak? Simak ulasan selengkapnya dibawah ini.
- Bank tidak menghubungi anda
Setelah melalui proses pengajuan KPR, biasanya pihak bank membutuhkan waktu 14–30 hari kerja untuk mengambil keputusan. Jika bank tidak memberikan informasi lebih lanjut setelah jangka waktu tersebut, aplikasi hipotek Anda ditolak.
- Jawaban wawancara tidak meyakinkan
Sejak mengikuti wawancara, Anda sudah mengetahui ciri-ciri KPR yang ditolak, sehingga menjawab pertanyaan dengan jawaban yang bertele-tele dan kurang meyakinkan akan berdampak negatif pada penilaian.
Jawaban yang Anda berikan harus singkat, karena yang terpenting adalah meyakinkan pihak bank bahwa kondisi keuangan Anda saat ini memungkinkan untuk melakukan pembayaran KPR.
Ingatlah bahwa meskipun Anda benar-benar ingin diterima, Anda harus menghindari melebih-lebihkan fakta atau berbohong dalam proses wawancara dengan pihak bank. Sudah paham mengenai ciri-ciri kpr ditolak?
- Anda pernah masuk daftar hitam bi
Apakah Anda Masuk Daftar Hitam Bank Indonesia (BI)? Hal ini dapat mempersulit pengajuan kredit bank jika Anda memiliki riwayat miring tidak melunasi pinjaman.
- Ketidakmampuan mencicil
Ketidakmampuan untuk membayar Ketika mengajukan hipotek, keterjangkauan adalah penting. Bank biasanya mewajibkan nasabah untuk membayar 30–40% dari pendapatan kotornya per bulan sebagai panduan keterjangkauan dalam mencicil.
Apa penyebab kpr ditolak?
Pengajuan KPR bisa saja ditolak jika keadaan keuangan calon penerima pinjaman kurang baik. Selain itu bank akan mempertimbangkan nominal tabungan yang Anda miliki sebagai cadangan pembayaran.
- Status kepemilikan dan kondisi rumah
Hunian pemilik rumah yang akan dijadikan agunan merupakan salah satu faktor utama yang menentukan ditolak atau tidaknya pengajuan hipotek ke bank. Selalu pastikan kondisi dan kepemilikan rumah sebelum dijadikan agunan.
Selalu pastikan properti memiliki sertifikat kepemilikan yang valid, terutama jika Anda mengajukan hipotek rumah kedua, dan hindari kepemilikan ganda, karena dapat memperlambat tinjauan kredit.
Selain soal status kepemilikan, pengembang juga mewaspadai siapa yang mereka pilih untuk membangun rumah, dan bank memprioritaskan pengembang yang memiliki hubungan kerjasama untuk membatasi penipuan. Apakah sudah paham kenapa ciri-ciri kpr ditolak?
- Dokumen kurang lengkap
Agar aplikasi hipotek dipertimbangkan, dokumentasi lengkap diperlukan, dan Anda harus memiliki banyak dokumen, seperti sertifikat kepemilikan (SHM), akta jual beli ( Ajb ), dan izin mendirikan bangunan ( IMB ).
Calon debitur juga wajib memberikan bukti pembayaran UN dan tagihan, sertifikat hak pakai (SHP) dan sertifikat hak guna bangunan (HGB) selain yang tercantum di atas. Jika Anda tidak menyediakan salah satu di atas, aplikasi hipotek akan sulit diproses oleh bank.
- Masa kerja kurang dari dua tahun
Masa kerja kurang dari dua tahun Pekerjaan dan pendapatan yang stabil menjadi faktor penentu disetujui atau tidaknya permohonan KPR oleh bank, dengan masa kerja minimal dua tahun menjadi aturan bagi calon penerima KPR.
Baca juga: Cara Membuat Kartu Kredit Bca Untuk Mahasiswa
Bagaimana tips agar pengajuan kpr diterima
- Mencari opsi hunian yang lebih sederhana
Memilih opsi perumahan yang lebih sederhana Jika hipotek Anda ditolak, cobalah mencari rumah yang lebih murah. Selain melewati hipotek membuatnya lebih mudah untuk melunasi kredit. Sebagai permulaan, pertimbangkan properti yang terjangkau.
- Hapus nama dari daftar hitam
Membersihkan nama Anda dari daftar hitam adalah suatu keharusan agar aplikasi hipotek Anda diterima. Pastikan untuk melunasi hutang masa lalu Anda dan melakukan whitening bi check sesuai prosedur terbaru.
- Usia dan tenor yang mumpuni
Usia dan tenor Aspek lain yang perlu diperhatikan adalah usia peminjam. Jangka waktu, bersama dengan usia, adalah dua elemen wajib yang harus dipertimbangkan saat menilai aplikasi hipotek Anda. Bagaimana sudah paham kenapa ciri-ciri kpr ditolak?
- Pertimbangkan uang muka (dp) yang besar
Memberikan uang muka yang besar merupakan salah satu cara untuk mendapatkan persetujuan hipotek serta mengurangi beban pembayaran di masa depan. Uang muka rumah yang paling umum adalah 20% dari harga, jadi penuhi % atau bayar lebih dari itu agar bank menilai kredit Anda dan kemampuan membayar dengan mencicil.
Meski begitu, jangan sampai kamu menghabiskan banyak uang hanya untuk membayar dp lebih tinggi dari yang seharusnya. Ya, Anda harus mengingat kemampuan keuangan pribadi Anda. Demikian ulasan kami sampaikan mengenai jawaban dari ciri-ciri kpr ditolak?